Общие сведения
Камский индустриальный парк «Мастер» образован 29 июля 2004 года. Уставный фонд предприятия 480 млн. рублей. ОАО "КИП « Мастер» организован на бывших площадях ЗАО «Ремдизель» — дочерней организации ОАО «КАМАЗ».
КИП «Мастер» это совокупность производственных и офисных площадей с полностью подготовленной современной инфраструктурой.
ОАО "КИП «Мастер» открыт для любых высокоэффективных и быстро окупаемых инвестиционных проектов направленных на организацию производства конкурентоспособных товаров и услуг
КИП «Мастер» это единственный пример функционирования технопарка, ориентированного на машиностроительную отрасль. Для Набережных Челнов открытие технопарка, ориентированного на производство — действительно уникальное предложение.
КИП «Мастер» выступает связующим звеном для представителей малого, среднего и крупного бизнеса. Появление индустриального парка «Мастер» было вызвано необходимостью в кратчайший срок создать современные, экономически эффективные производства по выпуску автокомпонентов, которые невыгодно изготавливать в условиях крупного предприятия.
Развитие Камского индустриального парка «Мастер» можно разделить на три этапа.
На первом этапе в управлении КИП «Мастер» находилось:
- 37 625,5 кв.м. производственных площадей
- 7 244,2 кв.м. офисных площадей
В течение I полугодия 2005 года велись ремонтные работы на площадях. Воссоздали инфраструктуру объекта: тепло и энергообеспечение, произвели полный ремонт кровли и зенитных фонарей, систем водоснабжения и канализации. Создали современные условия в офисных помещениях —
Параллельно велась работа по привлечению арендаторов и разработка программ взаимодействия участников КИП «Мастер» с ОАО «КАМАЗ».
Руководство ОАО «КАМАЗ» и ОАО "КИП «Мастер» позаботилось о создании наиболее благоприятных условий для организации бизнеса на площадях КИП «Мастера».
ОАО «КАМАЗ» признал арендаторов КИП «Мастер» «привилегированными» партнерами, на которых распространяется ряд преференций:
- устанавливать участникам КИП «Мастер» гарантированный заказ;
- обеспечивать арендаторов
- предоставлять услуги товаропроводящей сети.
Ко всем вышеперечисленным преимуществам следует добавить самую низкую арендную плату в регионе.
С середины 2005 года начался процесс сдачи площадей в аренду, что явилось началом коммерческой работы ОАО "КИП «Мастер».
За 2005 год была создана инфраструктура индустриального парка, которая востребована на рынке и создает условия для развития в городе и республике малого и среднего бизнеса. На основании изучения потребности в данных услугах представителями малого и среднего бизнеса руководством было принято решение об увеличении площадей и дальнейшего развития проекта.
Так начался второй этап деятельности парка. В 2006 году были приобретены дополнительные площади:
- 70 000 кв.м. производственных площадей
— 23500 кв.м. офисных площадей
На втором этапе развития стояла задача — развитие инфраструктурной поддержки
На сегодняшний день на площадях ОАО "КИП «Мастера» расположено 127 предприятий различных форм собственности. Сферы деятельности арендаторов ОАО "КИП «Мастер» различны, большую часть среди них занимают организации ориентированные на автомобильный кластер, в первую очередь на работу с ОАО «КАМАЗ», в том числе иностранные.
Численность занятых на рабочих местах арендаторов на сегодняшний день составляет 1661 человек. Ориентировочные суммарные объемы производства всех арендаторов за 2007 год составляют 3 300 млн. руб.
Сейчас КИП «Мастер» находится на третьем этапе своего развития. На данный момент идет подготовка новых производственных и офисных площадей. При реализации третьего этапа делается упор на развитие комплекса услуг для арендаторов. Под одной крыше будут объединены следующие объекты инфраструктуры
- технологическая лаборатория, оснащенная новым универсальным оборудованием и обеспечивающая первоначальную подготовку производства, а также оказывающую услуги по выполнению технологических процессов, не реализуемых самими субъектами малого предпринимательства;
- централизованное инструментальное хозяйство, в постоянном режиме обеспечивающее инструментом производство;
- централизованная ремонтная служба, обеспечивающая проведение техобслуживания и ремонта технологического оборудования;
- логистическая служба, обеспечивающая приемку и отправку грузов для предприятий, находящихся в Индустриальном парке;
- база данных сопровождаемых проектов с накоплением информации о результате реализации проекта и анализом причин успеха/неудачи.
Такая инфраструктура обеспечит условия для организации и функционирования субъектов малого предпринимательства, ориентированных на организацию сложной машиностроительной продукции, в частности автокомпонентов, а также на оказание услуг крупным промышленным предприятиям.
Каталог услуг Индустриального парка «Мастер» кроме аренды будет включать следующие виды дополнительных услуг:
- Сопровождение проектов, начиная с подготовки учредительных документов и на протяжении всего времени нахождения в Индустриальном парке;
- Комплексное бизнес планирование (включая проведение маркетинговых исследований и поиск источников внешнего финансирования);
- Помощь в привлечении заказов для дозагрузки производственных мощностей малых промышленных предприятий;
- Информационно-ресурсное
- Предоставление заказчику и потребителям информации о качестве продукции и стабильности его обеспечения в производстве;
Принципиально новой идеей в рамках создания Индустриального парка «Мастер» является создание бизнес единиц с целью передачи для ведения предпринимательской деятельности. Суть предложения заключается в следующем:
- В рамках создания ИП «Мастер» подготавливаются производственные площади.
- ОАО «КАМАЗ» определяет номенклатуру автомобильных компонентов с указанием годовой потребности в каждом наименовании.
- Из сформулированного перечня отбирается конкретная позиция. Определяется перечень оборудования, необходимый для ее производства.
- На одном из участков формируется производственный комплекс, позволяющий удовлетворить потребности ОАО «КАМАЗ», а также иметь возможность поиска и выполнения сторонних дополнительных заказов.
- На конкурсной основе отбирается организация, которой передается на условиях аренды данный производственный комплекс.
Условия предоставления в аренду следующие:
- Полноценное техобслуживание и ремонт переданного оборудования.
- Регулярная выплата заработной платы работникам
- Регулярные платежи по налогам и сборам
- Регулярная и своевременная оплата аренды, как производственного участка, так и производственного оборудования
- Наличие собственного оборотного капитала
- Первоочередное удовлетворение потребностей Основного заказчика — ОАО «КАМАЗ»
Субъекту малого предпринимательства остается только провести подготовку производства, найти квалифицированный персонал, обеспечить производство оборотными средствами.
Необходимо отметить, что идея передачи в аренду субъектам малого предпринимательства является новой в Республике Татарстан и Российской Федерации. Реализация предлагаемого нововведения позволит:
- Оказать существенную поддержку малому и среднему бизнесу
- Создать новые рабочие места
- Увеличить поступления в бюджеты всех уровней
- Создать новые стабильные субъекты отрасли производства автомобильных компонентов
- Организовать производство автомобильных компонентов на современном уровне качества.
- Повысить эффективность основной деятельности ОАО «КАМАЗ»
Инновационная деятельность данного проекта заключается в уникальности объединения интересов
Для КАМАЗа выгода выражается, в передачи непрофильных активов, в поддержке процессов гибкого производства, возможности концентрации инвестиционных ресурсов на ключевых продуктах, апробации технических решений при освоении новой продукции, снижении себестоимости компонентной базы автомобиля, контроле над качеством комплектующих.
Для
Для города и республики — успешная деятельность парка гарантирует появление новых рабочих мест и легализацию части «серого» рынка труда и зарплат. Предприниматели, которые переносят свои производственные линии в технопарк из соседних регионов, создают так же новые рабочие места и налоговые платежи поступают в городской и республиканский бюджет.
КИП «Мастер» является особой формой технопарка, предлагающее четкое взаимодействии предприятий малого, среднего и крупного бизнеса, выгодное для всех его участников.